居民在邻里活动中心集中练习唱歌

       党员带头，入户签订小区改造同意书；小区居民集体参与广场改造方案设计；居民随时与现场工程师、设计师沟通，全方位参与改造过程，监督改造质量和效果……按照市委“美乡优城”部署要求，东兴区全面启动以老旧小区改造为重点的城市更新行动，被纳入改造范围的东兴区民江小区居家环境迎来“蝶变”。

　　小区要如何改造，才能让居民满意？改造完成后如何激发小区管理的“内生活力”？

　　近日，记者来到民江小区。首先映入眼帘的是一座崭新的大门，硬化黑化的停车场和宽敞平整的休闲广场向远处延伸拓展。进入小区，沿着硬化的道路一路前行，改建的邻里活动中心粉刷一新，电线“天网”规划有序，助老助残斜坡、电梯一应俱全，花台、绿植、休闲亭廊赏心悦目、干净整洁。

　　“我们小区现在好得很，好看、好耍，邻里也和睦。”张燕在民江小区居住了近30年，她告诉记者，在此次改造中，小区自治管委会发挥了不小的作用。

　　“自治管委会由我们小区党员牵头，自发组织成立，目的是让原本管理松散的小区变得逐步有序。”张燕说，老旧小区改造涉及居民切身利益，大家有很多意见，也有各自的需求，这就需要自治管委会的人去和居民沟通。

　　她回忆，改造之前，街道和社区的干部、小区管委会和居民一同召开过多次会议，征求居民意见。“居民的意见主要集中在下水道污水处理、基础设施改造、公共空间利用等方面。”

　　在倾听居民“声音”的基础上，民江小区完善了水、电、气、讯、路、网等基础设施，适当配置了适老化及社区服务设施。在张燕看来，小区改造凝聚了所有人的心血，不仅改善了小区环境，邻里之间也变得更和谐、更有凝聚力。

　　“买件新衣服容易，但如何把新衣服搭配好，让它持久展示美好，则不容易。”东兴区西林街道办事处主任曾强介绍，对改造后的民江小区的管理，街道和社区主要以居民需求为导向，以居民自治能力提升、物业服务水平提升、资源链接广度提升为目标，探索建立了“多元协商、共决共办、共同缔造”的“家门口”治理模式，激发老旧小区“内生动力”。

　　坚持居民自治，依靠小区自治管委会，做到小区事务小区管；坚持协商共治，引进国企公司开展物业服务、整合内江职院资源，做到小区事务小区定；坚持科技智治，新增电动车充电桩、为老呼叫铃和门禁系统，做到小区安全小区防。

　　曾强表示，西林街道将继续聚焦民生所需，通过老旧小区改造，不断解决基础设施“痛”点和基层治理“难”点，打造城市“亮”点。（蒋小琴）